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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


內容來自sina新聞

??公開數據顯示,2015年第一季度,陽光城延續瞭良好的發展態勢。據克而瑞3月31日公佈的一季度房企銷售TOP100榜單顯示,陽光城以40.8億元位居第24位,取得“開門紅”。在國傢對房地產的政策從“調控、抑制”變成瞭“支持、促進”,的前提下,可以預見,陽光城2015年的業績將實現跨越式增長。

卡債出國

??陽光城方面表示,在資本市場上,一方面力爭銀行開發貸款;另一方面,也在通過信托融資、地產基金等多元化融資方式籌措資金。此次定增的順利完成,使得公司的融資渠道進一步拓寬。

??這得益於陽光城的清晰的戰略定位,近三年來,陽光城始終堅定“區域聚焦、深耕發展”的發展戰略,深耕沿海經濟帶,擇機進入戰略機遇點,重點佈局最具發展潛力的成長性城市,形成瞭“2+X”的全新區域佈局(“2+X” 指持續深耕聚焦大福建和長三角兩個增長極,並介入其他投資機會)。陽光城2014年年報透露,2015年陽光城將在持續深耕大福建和長三角兩個增長極的基礎上,積極關註和進入京津冀的投資機會。

??連續三年成長性冠軍 2015年業績可期

??早前,陽光城獲得行業內最權威的兩大榜單認可。由中國房地產研究會、中國房地產業協會與中國房地產測評中心聯合發佈的“2015中國房地產500強榜單”,陽光城排名第22,並獲得“運營效率10強”單項冠軍。在三年內完成“百強三級跳”之後,陽光城牢牢占據房企TOP25,並再次蟬聯成長性、運營效率雙冠王。其綜合實力和成長能力已獲得行業一致認可。

??強強戰略聯手 中民投成單一最大股東

??工商資料顯示,上海嘉聞系中民嘉業的全資子公司,中民嘉業於2014年7月16日在上海黃浦區成立,主要從事不動產投資和投資管理業務。截至2014年12月31日,中民嘉業總資產189.98億元,凈資產103.81億元。分析人士表示,中民投斥巨資入股陽光城,必然強化陽光城的持續發展能力以及企業的資本運營能力。

??通過本次定增,陽光城強化瞭與中民投的戰略合作關系,不但可以進一步優化陽光城的財務狀況、增強陽光城的盈利能力、支持陽光城的持續發展,而且還將進一步強化陽光城的資本運營能力和專業水平。

??強者恒強,順勢而為。2015年是中國房地產行業後黃金時代的元年,也是歷史性轉折之年,告別量價齊飛和雙增長的時代,未來房地產的大勢必是專業化和金融化。

??目前,企業新業務佈局進展流暢,“以地產為核心,多元化經營”體系將逐步成型,未來發展具備廣闊空間。在中民投成為單一最大股東的背景下,陽光城將穿越周期,實現“穩而快”的發展。

??中民投是由全國工商聯組織、由中國一線民營企業傢發起、經國務院同意成立的大型民營投資公司,擁有卓越的企業治理能力和雄厚的資金資源。而與之合作的陽光城,近三年來,緊跟房地產行業發展步伐,堅持高周轉、低成本、輕資產的運營模式,依托多元健康的融資方式,業績增速問鼎行業。

??房地產業資深人士表示,在資本為王的房地產領域,中民投與陽光城強強聯合,契合時代背景。第一,將優化公司的財務狀況、增強盈利能力、為企業的可持續發展奠定基石。第二,中民投作為中國民營企業的標桿,其豐富的資源將在資金、資源、品牌等各方面為公司提供支持。第三,定增募資45億元後,陽光城的凈資產將突破100億元,企業規模進一步擴大,資產負債率和財務風險進一步降低,公司吸附能力、抗風險能力也持續增強。

??資本模式升級 陽光城迎跨越式發展

??顯而易見的是,本次定增為陽光城未來的融資規模和渠道打開瞭更為廣闊空間。在凈資產突破100億元的背景下,企業的規模也隨之增大,這對陽光城全面升級企業發展生態,實現有質量的快增長來說,是一大利好。

??一直以來,陽光城對於資本力量的重視有目共睹。近三年來,陽光城與銀行機構、私募基金、信托等金融行業建立瞭良好的合作關系。中民投入股後,陽光城將借助中民投的力量,與更廣泛的金融機構合作,在“高周轉,低成本,輕資產”的運營模式下,實現有質量的增長。

??成功定增後,陽光城將加大與金融機構的戰略合作力度,繼續實現創新融資,廣泛建立資金池,密切關註基金投資機會,以期為公司實現快速發展提供強有力的資金後盾。

??從2014年下半年開始,陽光城就在保證房地產業務的實現“有質量的增長”前提下,拓展全新的領域。包括加碼並購,加大優化區域佈局,搭建融資平臺,善用資本市場借力實現階段升級。通過一系列的變革和創新,陽光城實現瞭2014年的逆勢增長。

??上海嘉聞系中民嘉業的全資子公司,中民嘉業系中國民生投資(下稱中民投)的控股子公司。本次定增後,上海嘉聞成為陽光城的單一最大股東,陽光集團仍為陽光城的控股股東。這意味著,在保持控股股東不變的情況下,陽光城引入中國民營資本中的最強大鱷——中民投(中國民生投資)。不僅如此,有別於一般詢價定增隻鎖定12個月,此次中民投以戰略投資者參與,鎖定36個月。

引入中民投45億戰略定增 陽光城創新模式再升級

??自2015年3月26日起因籌劃重大事項停牌的陽光城集團股份有限公司(000671,下稱陽光城)4月23日晚間發佈公告稱,將向上海嘉聞投資管理有限公司(下稱上海嘉聞)非公開發行股份數量為289,203,085股,占發行後總股本的18.27%,募集資金總額為人民幣45億元。

??公告表示,本次非公開發行是公司把握房地產行業重新整合調整的重大機遇,順應資本市場發展形勢所采取的積極措施。本次非公開發行將有利於公司優化自身資本結構,降低資產負債率和財務風險,提高盈利能力和抗風險能力。

來源:陽光城集團 微信公眾號

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-04-24/17595997307666891059926.shtml

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