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申請條件

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● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  "五一"小長假沈城樓市明星雲集,各項目的開盤暖場活動著實讓樓市"熱鬧"瞭一番。上周末,金地檀溪、麓林春語、郡原小石城等項目分別舉辦瞭攝影比賽、母親節攝影、中國好聲音預賽復活賽等活動,延續瞭"五一"樓市的熱鬧氛圍。5月10日,澳海瀾庭更是將馬霧峰區農地貸款率利試算表戲團請到瞭銷售中心,為項目增添瞭不少人氣。

  剛需仍為主流 樓市壓力不減

  從上周沈陽商品住宅成交結構來看,沈陽的房地產市場仍然以剛需為主力,60-120m2的剛需產品最受購房者青睞。新峰數據顯示,上周60-120m2的住宅產品共成交1402套,占商品住宅總銷售套數的65%,其中60-90m2的產品成交瞭872套、90-120m2的產品成交530套。在商品住宅銷量的區域排行中,於洪區以備案面積4.18萬m2蟬聯榜首,渾南新區、和平區也躋身三甲。

上周沈陽商品住宅銷售面積環比降一成



  開發商的集中開盤加推雖然給樓市帶來瞭不少人氣,但相對於市場的"熱鬧",數據方面則表現得較為平淡。據新峰數據顯示,上周沈陽商品房和商品住宅的供應面積分別為40.54萬m2和34.30萬m2,環比分別升高149.69%和123.32%;成交方面,商品房和商品住宅上周的銷售面積分別為24.93萬m2和19.46萬m2,環比分別下降1.86%和12.98%。上周在企業排行榜前十名中,品牌項目沈陽恒大綠洲、碧桂園銀河城、中海國際社區和中海城均榜上有名。其中恒大綠洲以備案面積0.93萬m2奪得榜首。

  上周是"五一"小長假之後的第一周(5月5日-5月11日),雖然樓市供應量有所增加,但沈陽的房地產市場整體表現仍較為平淡。據新峰數據顯示,上周沈陽商品房和商品住宅供應面積均有所回升,分別為40.54萬m2和34.30萬m2。成交方面,上周商品房和商品住宅銷售面積分別為24.93萬m2和19.46萬m2,環比分別下降1.86%和12.98%。上周僅成交三宗土地,分別來自沈河區、大東區和渾南新區,從成交結構來看,剛需產品仍為市場主力。

  土地市場方面,上周經營性土地公告5宗,總占地面積19.06萬m2,總建築面積39.95萬m2,其中沈北新區3宗、於洪區2宗;成交方面,上周沈陽經營性土地成交3宗,總占地面積13.65萬m2,總建築面積41.43萬m2,分別來自沈河區、大東區和渾南新區。



內容來自sina新聞

  上周商品住宅成交環比下滑12.98%,新峰地產總經理助理於嶽雅表示,上周樓市各項目組織暖場活動聚集人氣,雖然商品房新增供應量環比有所增加,一些項目的活動對銷售也有一定的促進,但總體來看效果並不明顯,並沒有達到市場的預期。目前沈陽房地產市場處於膠著狀態,低總價的剛需產品銷售壓力相對較小,高端住宅項目及公寓項目去化速度慢。近期一些城市關於房地產調控政策所釋放的松綁信號,雖然對房地產市場的整體影響趨於利好,但也在一定程度上加重瞭購房者的觀望情緒。總體來看,由於沈陽樓市的庫存較大,總供應量依然保持很高的水平,供大於求的局面將一直持續。對於部分處在水深火熱中的開發商,除瞭全力打造"中國好房子"外,在促銷的策略上還應另辟蹊徑。

  市場很"熱鬧"數據很"消停"





新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-05-15/081527314二胎房貸 二胎房貸銀行 玉山75.shtml

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